Продать квартиру

Говорят, для того, что бы срочно продать квартиру нужно быть немного юристом, экономистом и маркетологом. Если же ваши знания и опыт пока далеки от этих профессиональных сфер, лучше всего доверить дело по продаже квартиры настоящим специалистам и обратиться в надежное агентство недвижимости «ДомЭль».

Наверное, вы спросите, как узнать, заслуживает ли доверия, то или иное агентство? Совершая любые операции с недвижимостью, будь-то продажа, обмен квартир или выкуп доли, участники сделки надеются получить гарантии безопасности и соблюдения всех условий договора. Существует несколько критериев, на основе которых можно попытаться охарактеризовать риэлтерскую компанию.

Конечно, самой лучшей рекомендацией для любого агентства будут положительные отзывы ваших друзей и знакомых, уже прибегавших к его помощи при осуществлении выкупа квартир, прямого обмена квартир или других видов сделок с недвижимостью. Но если посоветоваться не с кем, прежде всего, обратите внимание на такой аспект, как длительность существования компании. Чем этот срок дольше, тем больше агентству можно доверять. Посмотрите регистрационные документы юридического лица. В вопросе выбора агентства не пренебрегайте любой информацией, даже такой, казалось бы незначительной, как место расположения офиса и его обстановка. Крупные, солидные агентства размещаются в хорошо оборудованных апартаментах, а не снимают под офис жилые помещения. Добраться до них легко. Серьезные компании, как правило, всегда предложат вам обсудить условия предстоящей сделки по выкупу квартир или продаже дома в специально оборудованных переговорных комнатах.

Определившись с выбором агентства, проконсультируйтесь у его экспертов по поводу документов необходимых для того, чтобы продать квартиру. Существует перечень официальных бумаг и справок без наличия которых, продать квартиру в Москве не удастся. В этот список входят:

• Справка, подтверждающая право собственности на квартиру, участвующую в продаже или выкупе;
• Выписка из домовой книги;
• Оформленные в БТИ поэтажный план квартиры и ее кадастровый паспорт;
• Квитанции об оплате услуг ЖКХ.

Этот обязательный набор может варьироваться в зависимости от ситуации. Допустим, при наличии детей, являющихся собственниками квартиры, от вас потребуется разрешение на продажу, выданное опекунским советом. А если недвижимость приобретена в совместную собственность с супругом, значит, для продажи квартиры будет необходимо его или ее согласие.

Попутно со сбором документов, не поленитесь привести в надлежащий вид продаваемую жилплощадь. Вы даже не представляете, какое количество нюансов может повлиять на решение покупателя приобретать или нет отсмотренную квартиру. Начиная от запаха в коридоре и состояния входной двери до чрезмерного количества людей, находящихся в выставленной на продажу квартире. Отнеситесь с пониманием к желанию покупателя заглянуть во все углы, ведь он выбирает не просто квартиру, а своё будущее жилище не на один год. Настройтесь на деловые, партнерские отношения и тогда сделка по продаже пройдет удачно.
Тем более что ее поэтапное осуществление вы доверите настоящим профессионалам агентства недвижимости «ДомЭль», позвонив по телефону: 8 (495) 508-02-02