Оценка недвижимости

Любые операции с жилплощадью начинаются с оценки стоимости недвижимости.

Нередки случаи, когда продавцы пытаются самостоятельно провести оценку стоимости квартиры. Ориентируясь, прежде всего, на цены за аналогичную недвижимость, найденную в объявлениях о срочной продаже квартир. При этом мало кто учитывает, что дома и планировки могут быть одинаковыми, но, допустим, годы постройки разными. Разве при такой оценке жилой недвижимости вы обратите внимание на то, что ваш дом на 5 лет моложе? С другой стороны, ваше жилье может быть на несколько лет старше, но ближе к метро, и этот фактор будет положительно влиять на увеличение стоимости жилплощади при оценке квартиры в Москве. Не только месторасположение, но и вид из окна, также, бывает, очень различным. Окна той квартиры, по которой вы приценивались, выходят на стройку, а из ваших открывается прекрасный вид. К тому же, совсем недавно в вашем подъезде был сделан капитальный ремонт. Вот и получается, что при оценке стоимости таким «дедовским» способом вы не досчитались нескольких сотен, а то и тысяч долларов.

Как видите, не всегда можно определить реальную рыночную цену квартиры при самостоятельной оценке стоимости недвижимости. Но выход из этой ситуации очевиден, необходимо обратиться в серьезное и надёжное агентство недвижимости, специалисты которого проведут профессиональную, независимую оценку недвижимости. И самое главное, что сделано это будет бесплатно.

Вы можете спросить, зачем обращаться в агентство, не проще ли пригласить частного риэлтора. На что мы ответим, что агентство недвижимости «ДомЭль» очень дорожит своей многолетней положительной репутацией. Поэтому, в отличие от частных риэлторов, мы никогда не занижаем реальную стоимость жилплощади, с целью ее скорейшей продажи и быстрого получения прибыли. И никогда не завышаем – для того, чтобы заполучить вас в качестве клиента, а потом, после месяца неудачных продаж, снизить стоимость квартиры. Мы понимаем, что реальную цену квартиры устанавливает не продавец и не агентство, ее определяет, прежде всего, покупатель. Поэтому, чем точнее будет оценена жилплощадь, тем быстрее удастся ее продать, при этом, не потеряв в деньгах.

Эксперты нашего агентства осуществляют оценку жилой недвижимости на основе ряда актуальных методов. При оценке стоимости используются такие показатели, как:

• год постройки дома;
• материал, использованный при возведении наружных стен;
• состояние подъезда;
• вид из окна;
• внешний вид входной двери;
• благоустроенность двора;
• наличие лоджии или балкона;
• площадь квартиры (жилая и общая);
• близость магазинов, школ, остановок общественного транспорта и т.д.

Договориться о независимой оценке квартиры нашим экспертом можно по телефону: 8 (495) 508-02-02