Cрочный выкуп квартир

С каждым годом спектр услуг, предоставляемых на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, становится все шире и разнообразнее. Практически не осталось примеров безвыходных ситуаций, в которых не смогло бы помочь обращение в надежное риэлтерское агентство, такое как агентство недвижимости «ДомЭль». Так, и в случае необходимости срочной продажи квартиры вас выручит услуга выкупа жилья.

Суть срочного выкупа квартиры заключается в том, что вашу недвижимость приобретает само агентство, выступая в роли покупателя, а не посредника. Благодаря этому обстоятельству, вы получаете следующие выгоды:

• Бесплатную оценку квартиры, участвующей в выкупе;
• Оформление документов за счет агентства;
• Предоплату в день обращения в агентство;
• Проведение всей сделки в течение одной недели;
• Гарантию выплаты денежных средств после завершения выкупа недвижимости.

Минус срочного выкупа жилья только один, квартира приобретается ниже ее рыночной стоимости на 5 - 15 %.

Как правило, выкуп совершается по четко отработанной схеме и включает в себя несколько этапов.

На первом этапе вы звоните в агентство и говорите, что хотите воспользоваться услугой выкупа квартир или выкупа доли квартиры, комнаты или загородного дома, в зависимости от вашей ситуации. Опытный эксперт внимательно выслушает вас, задаст ряд уточняющих вопросов и назначит время визита к вам, с целью оценки вашей жилплощади. Оценка стоимости квартиры осуществляется бесплатно и объективно. Мы никогда не завышаем цену на недвижимость, с целью заключить договор, в то же время отодвинуть процесс продажи на неопределенный срок. Если определенная экспертом рыночная стоимость жилья вас устроит, то можно будет перейти к следующему этапу выкупа квартиры. А именно, к проверке юридической чистоты жилплощади и оформлению соответствующих документов. Вся работа в этом направлении проводится специалистом агентства, без участия продавца. Правда, потребуется доверенность на сбор документов, заверенная нотариусом.

На следующем этапе выкупа квартиры между продавцом и агентством подписывается договор купли-продажи. В это же время, деньги за квартиру закладываются в банковскую депозитную ячейку, предварительно они пересчитываются продавцом и проверяются кассиром банка. Ключ от ячейки выдается продавцу, как гарантия получения денежных средств после регистрации договора купли-продажи.

На заключительном этапе совершения сделки, договор регистрируется в соответствующем органе. При участии агентства эта процедура займет не более пяти дней, тогда как по регламенту может длиться около месяца.

Продавец предъявляет в банке паспорт и договор, зарегистрированный на нового собственника, и забирает деньги из ячейки.

На этом процедуру можно считать успешно завершенной.

Если у вас еще остались какие-то вопросы, звоните нашим экспертам по телефону: 8 (495) 508-02-02